35年ローンで手に入れたマイホームは，独裁理事長に支配されたマンション。理想の暮らしを実現するため，支配か改革かを選ぶ政治シム「RULES OF RESIDENCE」発表，2027年に発売

　Toydiumは本日（2026年9月7日），PC向け新作タイトル「RULES OF RESIDENCE」を発表した。あわせて，9月17日から21日まで開催される「東京ゲームショウ2026」に出展することも明らかにされた。


　本作は，とあるマンションを舞台にした政治シミュレーションゲームだ。主人公は35年ローンを組んで新居を手に入れたが，引っ越し先は独裁的な理事長に支配されているマンションだ。


　主人公は，管理組合の理事の1人に選ばれ，マンションの運営や将来に関わっていくことになる。プレイヤーは週に1度だけ理事として行動でき，マンションのルール改定や資金集めなどを行い，理想の暮らしを実現していく。


　ただし，マンションには多くの問題があり，限られた行動回数ですべてを処理するのは困難なため，情報や資金，住民などのリソースを適切に管理することが重要になる。開発側はそうした遊びを，TRPG的な遊び心地と説明している。


　理事会は強大な権限を持っており，嫌いな住民を鞭打つことや，私的な理由で金を集めることすら許される。ただし，権力を振るいすぎると住民の不満が高まり，主人公の名声が失われるという。

　一方で，住民と協力しつつ，マンションのルールそのものを変えることもできる。ルールを1つずつ定め直したり，協力者を増やしたりしながら改革を進めていく。プレイヤーの行動によってマンションの行く末が変化し，複数の結末へつながっていく。

「東京ゲームショウ2026」で配布される試遊ノベルティ

　「RULES OF RESIDENCE」（PC）は2027年に発売予定だ。日本語表示に対応している。本作は「東京ゲームショウ2026」で試遊可能なので，気になる人はチェックしておこう。